Lotes y parcelas en venta en La Mesa de los Santos, Santander: con vista al Cañón del Chicamocha, servicios y alta valorización. Trato directo con el dueño, sin intermediarios.
12 propiedades encontradas
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RadarVentaLote de 2.546 m² en el conjunto Portal del Chicamocha. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 2.500 m² a precio económico en La Mesa de los Santos. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 986 m² en el conjunto Quintas del Chicamocha. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 1.200 m² cerca del teleférico de La Mesa de los Santos. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 840 m² en el sector Casa Loma. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 2.500 m² en el conjunto Colinas del Lago. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 1.650 m² en el conjunto Reserva Mirador del Roble. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 800 m² en La Mesa de los Santos. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 1.250 m² en el sector Rosa Blanca, La Mesa de los Santos. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaLote de 2.500 m² en La Mesa de los Santos para construir casa o cabaña campestre. 🔎 Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar (posible agencia) antes de aprobar. Fuente: Fincaraíz.
RadarVentaParcelación campestre de 80 lotes desde 1.250 m² en La Mesa de los Santos, cada uno con servicios de agua, luz y gas. Ideal para construir cabaña o casa de descanso. ?? Hallado por Radar ViveLaMesa — verificar precio, disponibilidad y contacto del vendedor antes de aprobar. Fuente: portales inmobiliarios.
OfertaVentaLote con vista privilegiada, 2.500m².
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Respuesta rápida
Acá el lote (o parcela, como le dice mucha gente) es el sueño del bumangués: su pedazo de tierra fresca para construir la casa de campo o para invertir levantando cabañas y glamping de renta. La meseta vive un momento bueno de valorización, empujado por el turismo de fin de semana, el clima templado y la cercanía a Bucaramanga.
Pero ojo: no todo lote barato es buen negocio. Lo que de verdad define el valor es lo que no se ve en la foto —que suba agua, que haya luz y vía, que la escritura esté limpia y que el uso del suelo permita construir lo que usted quiere—. Un lote con servicios y papeles al día se defiende solo; uno sin agua o sin acceso puede salir más caro a la larga.
| Tipo | Ideal para | Qué revisar primero |
|---|---|---|
| Lote con vista al cañón | Casa de campo o cabaña de renta | Acceso, agua y uso del suelo |
| Parcela en parcelación | Vivir con portería y zonas comunes | Administración y cuota mensual |
| Finca / lote grande | Café, agro o proyecto turístico | Linderos, agua y producción |
| Lote para proyecto glamping | Inversión en renta turística | Normativa rural y servicios |
El precio y la documentación de cada lote se confirman directamente con el propietario.
La mediana de los lotes en venta publicados en ViveLaMesa está en $112.000 por m². El rango va de $26.000 a $253.550 por m² — una diferencia de casi diez veces que no es ruido: separa el lote sin vía ni agua del lote con servicios y vista al cañón.
En total publicado, los lotes van de $65.000.000 a $280.600.000, con áreas entre 800 y 2.546 m². El área explica menos de lo que la gente supone: hay lotes de 840 m² más caros que otros de 2.500.
Cómo se calcula: mediana de 11 lotes en venta publicados en ViveLaMesa a agosto de 2026, dividiendo precio pedido entre área declarada. Se usa mediana y no promedio porque con una muestra de este tamaño un solo lote caro desplaza el promedio. Es precio pedido, no precio de cierre: lo que se paga al final suele ser menor. No existe una fuente pública del m² en la meseta, así que esta cifra sale del inventario propio y se recalcula en cada publicación.
Para efectos de búsqueda son casi lo mismo, pero en la práctica la parcela suele venir dentro de una parcelación o condominio campestre (con vías internas, portería y zonas comunes), mientras que el lote puede ser independiente en una vereda. Si compra en parcelación gana seguridad y servicios, pero pregunte por la cuota de administración; si compra lote suelto, confirme usted mismo el acceso, el agua y la luz.
Las publicaciones de esta página son los lotes y parcelas disponibles ahora mismo. Si busca otro tipo de propiedad, revise también el resto de la oferta en venta (cabañas, locales) o toda la inmobiliaria. ¿Tiene un lote o parcela para vender? Publíquelo en publicar propiedad o déjelo en consignación.
ViveLaMesa.com es un portal local de La Mesa de los Santos: publicamos lotes y parcelas de dueños y agentes de la zona y verificamos los datos de contacto. No somos intermediarios de la transacción ni damos asesoría legal —la verificación de escrituras, linderos y uso del suelo corre por cuenta del comprador y el vendedor—; lo conectamos directo y le decimos qué revisar para no equivocarse.
Última revisión por el equipo local de ViveLaMesa.com: agosto de 2026. ¿Ves un dato desactualizado? Avísanos.